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日新世代新幹線「子彈列車」首度亮相！挑戰時速360公里
全球最快子彈列車Alfa-X。美聯社 分享 facebook JR東日本公司開發製造的東北及北海道新幹線新型試驗車輛ALFA-X，日前開始試車，並於今天凌晨首度在媒體前公開亮相，未來將挑戰最高時速360公里。日本放送協會（NHK）報導，ALFA-X從10日開始進行試車，今天凌晨首度在媒體前公開亮相。ALFA-X試車預定為期3年。. } }); } 為配合北海道新幹線預定2030年度延伸到札幌站（目前新幹線最北到新函館北斗站），JR東日本以最高時速360公里作為目標開發ALFA-X。從仙台站出發的10輛編組ALFA-X，在今天凌晨一時左右抵達盛岡站。ALFA-X外觀特徵是車頭的「長鼻」設計，目前有16公尺及22公尺2種長度的車頭，試車時將針對2種長度車頭進入隧道時，對減輕噪音的效果等進行實地驗證。ALFA-X目前試車最高速度跟現行新幹線一樣，同為320公里；試車也會針對列車加速、減速、搭乘感受等進行確認。日本產經新聞報導，ALFA-X總工程費約100億日圓，試車車輛在這個月完成開發。另外，北海道新聞報導，JR北海道公司社長島田修昨天在記者會上說，北海道新幹線延伸到札幌時，新函館北斗站到札幌站間約212公里，原本設定最高時速為260公里；不過，為了縮短行駛時間，將投入追加工程預暢銷排行網路熱銷商品算120億日圓，讓最高時速能提速到320公里。島田說，如果可以用最高時速320公里行駛，新函館北斗站到札幌站所需時間，可從原本的64分縮短為59分。為了縮短這5分鐘行駛時間，島田說，現在的工程是以最高時速260公里施工，如果要提速到320公里，必須強化隔音牆等工程。他說，這項計畫已提報日本政府國土交通省。島田還說，希望挑戰新幹線從札幌站到東京站的單程時間，能在4小時30分抵達。
永慶Q3趨勢前瞻報告 雙北房貸逾放攀升 須警戒
工商時報【方明╱台北報導】
永慶房屋昨（21）日公布第三季趨勢前瞻報告顯示，房市陷入膠著，房價與高點相較需下修15∼20％民眾才會買單，值得注意的是，雙北市逾放比、逾放金額已有攀升跡象，需高度警戒，且買賣雙方對升息壓力承受度只在3碼之內，國際情勢、升息將是今年房市最大變數，預估2018年全年交易量約落在27.5-29萬棟之間，年成長約3至9％。
永慶第三季趨勢前瞻報告調查，全台看跌今年第三季房市比例為41％，較上季的44％減少3個百分點，連續8季呈現收斂趨勢，而維持不變的比例則連續11季呈現上揚趨勢，本季占比為38％；整體來看，房價由緩跌格局轉為平盤橫向整理，持平盤整趨勢漸增，看跌趨勢收斂。
調查進一步顯示，北市今年第二季房價較高點跌13.1％、高雄跌幅12.5％，新北也有11.6％，桃園以南四大都會區則跌幅都在1成以內，但觀察買方購屋意願，除北市之外的六大都會區，有過半買方可接受降價幅度15％，就有意願進場購屋，其中，對於房市最樂觀的是桃園、新竹與台南，對房價修正滿足點最低，只要比高點降價15％內，就有6成買方願意進場。
而七都中期待價格修正比15％更多的是北市，期待降價15-20％的比例高達22％，顯示北市房價還需要多讓利5％，才能真正進入成交共識區，增加成交機會。
永慶房屋業務總經理葉凌棋表示，根據內政部統計資料顯示，2017年第四季全國房貸逾放比0.21％，若與2014年平均逾放比0.16％相較，增加0.05個百分點，雖仍在安全水位，但雙北市逾放比明顯大幅走揚，北市0.23％較2014年增加將近1倍，而新北0.25％，更較2014年增加1.5倍；至於逾放金額以新北43.66億元最高，台北35.1億元居次，北市、新北、桃園三都逾放金額若與2014第四季相比，都有66％以上的增幅，其中新北增幅1.79倍最多，須高度警戒。
葉凌棋表示，今年房價拉鋸戰仍會持續，國際情勢、升息是今年房市最大變數，以近期交易量推估，2018年全年交易量約落在27.5-29.萬棟之間，與去年相比成長約3％至9％之間。
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