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商品訊息描述
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商品訊息特點
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
午後雷陣雨擴大！今各地慎防瞬間大雨
中央氣象局表示，今天清晨中南部沿海有零星短暫陣雨，其他地區上半天大致維持多雲到晴，不過水氣增多，天氣不穩定，午後雷陣雨範圍擴大，東半部地區及西半部山區有午後雷雨，西半部山區附近平地也有局部雷雨發生機率，午後降雨持續時間較長，並有瞬間較大雨勢發生的機率，請多留意。今天各地白天暖熱，高溫普遍約30到33團購人氣商品暢銷產品度，其中南部近山區平地有機會出現36度以上高溫，中午前後請多補充水分及做好防曬措施，各地夜晚及清晨低溫普遍在22至25度之間，相對舒適許多。. } }); } 氣象局說，明天持續吹著帶有夏天味道的潮濕西南風，午後雷陣雨範圍擴大，除了山區有局部雷陣雨，平地也有機會，持續時間較長，若有安排戶外活動請多留意天氣的變化。明晚至周五有一道微弱鋒面報到，中南部沿海及其他地區有局部短暫陣雨外；午後熱力作用加強，各地山區及平地都有機會出現明顯且全面的午後雷陣雨，局部地區雨勢較大，請大家除了攜帶雨具備用外，也要多加注意氣象局發布的最新天氣訊息。今天各地白天高溫在30度以上。圖／取自中央氣象局網站 分享 facebook
全方位公共住宅政策 社會宅只租不賣正夯！
只租不賣的社會住宅是國際趨勢，在房價及房租無法拉低的都會區裡，提供照顧青年及弱勢的社會住宅是政府責無旁貸的責任。（攝影／王明鈞）
由於北市府地政局日前提出報告指出，台北市住宅市場負擔面因交易價格居高不下，本季燈號維持偏熱黃紅燈，分數持平，民眾購屋負擔仍偏重。而且房價所得比由10年前2006年的8.25倍上升至2017年的15.12倍，讓住在都會區打拚的年輕人，必須不吃不喝15年才買得起房子。
雖然政府在2010年推出合宜住宅，目的為了改善以往國宅建築品質不佳的問題，但卻因爆發A7以及浮洲合宜宅等弊案後，讓這立意良善的合宜宅政策胎死腹中。
合宜宅雖法規嚴謹，但卻有漏洞可鑽
其實合宜宅也只是國宅借屍還魂的政策，只是差別在於合宜宅是由是由政府提供土地，低價賣給民間廠商，由民間廠商提供資金技術興建，而國宅則是100%由政府直接興建，但兩者本質都差不多，皆需符合限定資格而且需要抽籤，也因此導致有所謂的「樂透現象」。
況且，政府推出的合宜宅數量無法去調節房價。甚至有抽到籤的民眾也無力負擔貸款，甚至為了「轉讓權利金」，最後只是被建商或代銷拿來炒作利用而已。
只租不賣的社會宅，可符合居住正義？
而近幾年很夯的社會宅，則是參考其它國家經驗，所推出只租不賣的社會宅。以雙北市來說，透過多元管道來興建社會宅，包括自行興建、聯合開發、都市計畫獎勵容積、參與都市更新分回住宅，以及修繕市有閒置眷舍等多元方式取得社會住宅。
而只租不賣租約3年的社會宅，透過政府當包租公，利用包租代管及分級租金補貼等方式，讓年青人或者弱勢族群減輕負擔。再加上社會住宅使用複合式建築設計以及專業的物業管理，並依照地域性加入公共設施機能，如提供托幼、托老、長照服務、日間照護等，讓公共宅不再是鄰避設施。
在政府積極推動社會宅的政策下，讓年青人或者弱勢團體不再為高房價、高房租所苦，由於社會宅皆為市政府所有之產權，未來可以自由調控公共住宅使用，而透過公平的抽籤方式，讓符合條件都可以承租到社會宅。
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